目前，在諸多房地產商產生的名優產品的持續衝擊性下，大家針對人居環境的審美觀和要求也在持續的提升 ，針對幸福生活的企業願景的認知能力也就很當然的被提高了。
殊不知，隨著著房地產業的快速發展趨勢，房市也日趨展現“單一化”。
這時候，怎樣尋找差異化競爭，提高新樓盤競爭優勢，提升 附加值，提高新項目總體風采就變成各種房地產企業迫不得已遭遇的一大課題研究。
從現階段的趨勢看來，愈來愈多的房地產商會更為關心品質、認真打造出好商品。高新科技的顛覆式創新毫無疑問迅速會變成將來的市場競爭上海cba。
殊不知，科技住宅並並不是誰想要做就能做得出去的！由於，科技住宅的開發方式有別於一般的房產開發，不但必須扎實的技術性，還必須更高的資金分配。針對許多房地產開發商而言，心有餘而力不足。
下邊大家一起來看看榮盛、旭輝地產、朗詩、綠化等各種房地產是怎樣打造出自身的高新科技宅的。
1、榮盛
12大綠金高新科技+六大聰慧系統軟體
-改進人居環境品質，破譯日常生活困擾難點
-做為高檔改進型住房的金茂府，展現出了所在之處“盛行一城”的氣候。
榮盛的取得成功，起源于“高新科技”，暴發于“聰慧”。
有著同歩歐洲豪宅別墅的「十二大科技系統」，早已變成了具備金茂府真實身份辨識度的商品特性，每一項都洞悉日常生活困擾,進一步處理日常日常生活的不方便。
十二大科技系統：包含循環系統水源熱泵、毛細管網輻射源、抗霾防PM2.5、24鐘頭新風系統換置、整屋軟化水淨化水、房頂路面熱隔絕、高效率窗扇隔熱保溫、防電磁輻射中置百葉窗遮光、抗干擾性隔音、同層排水系統、24鐘頭開水供貨和智慧家庭操縱等系統軟體，在合理節約資源的與此同時，構建出更健康、更舒服、更環境優美的室內室外自然環境。如：
認為傲的12科技產業系統軟體，構建出舒溫、舒濕、舒氧、舒靜、舒淨的生活家居室內空間，達到不一樣群體針對翠綠色科技住宅的J致感受。
金茂府在全國各地的取得成功還歸功於它因時制宜的聰慧。可以說，每座金茂府都並不是前代的拷貝，每府皆唯一，府府皆熱血傳奇。
她們有一個專業的研發部門，在涉足每一個地域以前都必須調查系統軟體搜集、剖析本地的氣侯、自然地理、人口密度散佈特點與電力能源標準，因時制宜地改善高檔住房內部的十二大科技系統。
以深圳龍華金茂府為例子，龍華金茂府從2016開工到2019完工，用了近3年時間，工程施工週期時間善於一般住房新項目，在3年時間裡，榮盛歷經技術性反覆運算更新，持續精雕細刻。
做為超過過去金茂府的龍華金茂府，在12大綠金高新科技上也是有多元化的主要表現。
最先在合適北方地區的衡溫衡濕衡氧系統軟體上，龍華金茂府升級為“溫濕度均衡VRV空調機組”，確保全年度舒服，去濕不減溫，合乎南方地區濕冷氣侯下對身心健康的調整作用，並依據屋子的溫濕度自然環境檢測，完成系統磁碟分割的智慧化管控，而不是銷售市場家用新風系統的統一調整，維持身體衡溫衡濕自然環境。
此外，在12大綠金高新科技的六道安防監控系統中，龍華金茂府也升級為八重盾級安防監控系統，從電子巡更、視頻監控系統、面部識別facial recognition system、樓道門門禁系統、智慧化梯控、入戶口電子門鎖、一鍵急停開關和天然氣洩露報警八個方面產生多方位平臺式智慧安防，升級更進一步。
不但具有了多元化和全新升級的12大綠金高新科技，更獨創性了六大聰慧系統軟體，也是金茂府系中第一個具有多聰慧系統軟體的商品，各自為面部識別系統軟體、智慧化通話電梯轎廂系統軟體、聰慧及視頻語音自動控制系統、AI聰慧物聯網智慧管理系統、八大智慧場景訂制系統軟體和老少聰慧系統軟體。
它是很多剖析客戶習慣性後，在互聯網大資料下開展AI互動、物聯網、情景管理體系的打造出，真真正正開闢了房地產界的先例。
這是一個AI聰慧互動的房屋，一個越住越瞭解你的房屋，一個聰慧升級的房屋。
根據”茂茂”在聰慧互動、聰慧物聯網、智慧場景三個層面，呈現一萬種日常生活的概率，讓房屋聽懂話，更聽懂心，變成深圳甚至全國首個真真正正實際意義上的5GAI智慧社區，有著它即提早有著未來的生活。
可以說她們的聰慧系統軟體早已能保證比你自己更懂你。
進到房子，通話“茂茂”，便會有一個語音機器人回應，能夠依據你的指令調整溫度環境濕度、電器開關、啟閉窗簾布、播放視頻音樂背景。
並且，這套智慧控制系統不會再是機械設備運行命令，只是會學習培訓的！
它會記住你的習慣性，在你回家了、背井離鄉、睡眠品質的情況下，把自然環境調整到您最愛的情景。
這就和目前市面上市場銷售的，一些只有起聯接功效的說白了聰慧系統軟體擁有實質的不一樣。
這套系統軟體，不僅在房間記憶體有，它和智慧安防、電梯轎廂、防盜鎖，都能關係。
-當老年人、小孩發生風險，例如忽然跌倒、發生在風險地區，它會警報；
-如果你提著一大堆菜回家了，它會全自動讓你開啟樓道門，幫你通話近期的電梯轎廂；
-如果你夜裡起來，睡意朦朧，系統軟體會全自動開啟安裝在各地區的身體挪動磁感應小夜燈，給予一個安全性舒服的走動光源，又不容易由於電源開關燈光效果而危害別的親人歇息。
-頂勢的家用新風系統，對於南方地區的“濕”幹了獨特設計方案，能夠把溫度、環境濕度分離操縱，保證去濕不減溫。
即便 是在地下車庫裡，它也很聰慧。
通常買車人回家了要尋找自己的停車場，卻由於方位感難題或者部位太類似要找好長時間。
龍華金茂府的停車位，在使用 鋁合金型材打磨拋光而成的裝修吊頂縫板正中間存有led燈帶。社區業主的車輛根據車牌號自動檢索進到地下停車場時，系統軟體會鑒別車子隸屬社區業主及定居的樓幢資訊內容，根據led燈帶引導社區業主到離該樓幢近期的空開位泊車。
2、朗詩科技系統3.0
4大創新、15科技產業系統軟體
被動式建築核心理念構建翠綠色智慧化舒服日常生活
做為全國各地知名的翠綠色地產開發商，朗詩並不是轉行，也不是再次重歸，只是十餘年只幹了一件事，便是潛心綠色生態科技。
十八年間，朗詩共打造出了三代綠色節能建築商品：第一代是以南京朗詩國際商業街為意味著的恒溫恒濕設備恒氧住房商品；第二代是以朗詩鐘山綠郡為意味著的空氣源化系統軟體住房商品；第三代商品則融進了被動式建築的核心理念與技術性。經歷三代，綠色節能建築早已變成朗詩地產的主打產品，許多房地產企業都花鉅資邀約朗詩做“環保產品諮詢顧問”。
和有一些企業做綠色生態科技商品不一樣的是，朗詩是用翠綠色核心理念在做商品，從文化整合人居環境困擾科學研究、新專案設計規劃、綠色供應鏈購置、施工技術、全過程中的檢驗、最終到交貨搬入後的服務專案，都貫穿始終。都把翠綠色核心理念貫徹落實在修建全過程中。無論是社區業主們看不見的，或是社區業主能感受到的，朗詩都是在貫徹翠綠色核心理念造房。
在朗詩的設計方案中，每一個全是身心健康舒服商品，為社區業主構建身心健康、舒服、環保節能、環境保護、智慧化五個層面均衡發展趨勢的高品質住房和社區，在高新科技的室內空間內被授予大量綠色生態遺傳基因。
朗詩高新科技3.0秉持朗詩翠綠色房地產科技住宅核心理念，以4大創新、15科技產業系統軟體構建翠綠色智慧化舒服日常生活。
多種綠色生態科技保駕護航，為社區業主打造出一個零污染的翠綠色自然環境，朗詩幾乎全是用心的：
•空氣源化分室致冷制暖，隨時使用隨開，舒服當然；
•高效率除霾新風系統，多種多樣污染物質防護在外面,關愛呼吸健康；
•隔音及同層排水系統系統軟體，舒服平靜，關愛睡眠品質；
•外遮陽系統軟體，光源隨意控，白天和黑夜隨時隨地轉換；
•朗詩屏可視性監管，房間內溫氧隨意調整，健康生活方式隨心所欲由此可見；
•朗詩綠色家裝，保證室內空氣品質品質，構建身心健康碉堡。
迫不得已提的朗詩系統軟體控制櫃，它是朗詩科技住宅不可或缺的家居武器裝備。
朗詩屏就如同人們的人的大腦，它能夠對房間內的系統軟體開展管控和操縱，與此同時，還能夠根據手機上APP完成遠端操作。即時表明室內空氣，例如室內甲醛、VOC、PM2.5、溫度、環境濕度等指標值。
以被動式建築創造“當代”生活習慣。
朗詩被動式建築核心理念，建築裝飾材料來源於其“綠色供應鏈”、操縱環境污染、室溫等層面，“含綠量”不低。
如西安朗詩·雁南棲新專案，有不錯的外場戶隔熱保溫設計方案，平屋面選用70mm厚擠塑板，做為保溫隔熱材料。建築立面選用60mm厚硬質的岩棉保溫板，做到A級防水等級。為住房增加了隔熱保溫、自然通風、耐高溫的物理學特點。
融合西安的陽光照射時間，考慮到考慮到更最大化大客廳和朝南臥房的光照面等。在外面窗一部分，選用LOW-E空心雙層中空玻璃，塑鋼窗戶。具備出色的隔熱保溫實際效果和優良的透光度，確保大規模接受太陽的與此同時更為的舒服清涼
精密修建是一個好房子的品質保證。差別於絕大多數新專案選用木範本+填充牆的非混泥土牆體作法，朗詩·雁南棲選用全鋁合金範本混泥土牆體。優勢顯著：抗壓強度高，彎曲剛度大，抗壓強度抗剪性好；接縫嚴實，不容易滲水。
3、旭輝地產CIFI-6產品體系
用商品喚起對日常生活真實地感動
2019，旭輝地產CIFI-6的問世產生提升創新，在第五代商品CIFI-5基本上開展了推進和發掘，進一步擴展人生道路的界線，探尋多維人生意義。
旭輝地產CIFI-6產品體系打造出了一個超前的的智慧化系統日常生活服務平臺：面部識別、全自動呼梯的“五感行駛”讓回家了更放心，致力於維護老年人、小孩子的摔倒報警設備讓日常生活更舒心；集成化智慧化物聯網讓家居傢俱更智慧化……為每一位社區業主給予J致方便快捷的日常生活。
旭輝地產的適老房子，配置了自動晾衣架、智慧化抽油煙機，開啟爐灶，廚房油煙機遇全自動開啟；洗衣服進行，電動晾衣架會全自動下降。廚房櫥櫃也可以全自動觸碰升降機，更多方面降低老年人的日常生活壓力。
電源開關燈那樣的小事兒，從此無需不便，燈隨人動。如下圖所顯示：
旭輝地產給適老房子在衛生間和臥房都設定了緊急電話elderly fall detection，繩子增加至路面，老年人即便 倒在地面上還可以拉到。
更優秀的商品，假如老年人平時進到一個室內空間，好久沒有主題活動，也會全自動警報。
報警拉響後，親人手機上會一瞬間接到警報提醒，親人可根據手機上一次性受權給物業管理入戶口登陸密碼，即便 兒女不在家，也可通告物業管理工作員第一時間進門處救治老年人。
並且安全事故產生所在城市的屋子大門口會全自動開展燈光效果閃動，通告援救工作人員，減少援救時間，更多方面確保老年人安全性。
年青人喜愛晚上跑步，旭輝地產運動場裝飾燈的設計方案也是智慧化系統的，會伴隨著社區業主的奔波一塊亮，如同陪在你身邊跑一樣。旭輝地產的慢跑控制模組實際如下圖所顯示：
4、綠化四全產品體系
多維打造出重歸人本
綠地地產順應潮流發展趨勢的發展趨勢，將信息科技與築宅核心理念W美融合，積極主動打造出推動領域的“綠健百度百科”（身心健康，安全性，智慧化，高新科技）品質標準體系。集成化整屋智控、產業生態圈智聯網、我區智防、全域智康四全管理體系，為大家打造出安全性舒服、翠綠色身心健康的高品質高新科技智宅，全方位提高人居環境生活品質。
如：整屋智控中環境監測控制台、智慧照明、智慧窗簾、整屋WIFI遮蓋、遠端控制APP空調控制器等11項整屋智控閃光點，為社區業主給予了創新科技的當代人居日常生活樣版。
社區與此同時配置了面部識別，天使之眼，智慧鎖，電子貓眼等最前沿智防設備，為社區業主給予多方位的安全守護。
在全域智康中，為了更好地構建全新升級的健康社區自然環境，高新科技宅還配置了AI健康小屋，小氣候院落，互動交流園林水景、健康生活、新風系統除霾等對策，全面服務高新科技社區。
在產業生態圈智聯網中，選用AGV智慧型機器人停車融合漂亮地下車庫，產生了Q所沒有的泊車感受，選用國際性領跑的停車技術性，全自動正確引導車子抵達特定部位。
全部的品質來源於關鍵點，全部的關鍵點，全是日常生活；全部的關鍵點，全是功底與匠心獨運，涓注入海。
伴隨著高新科技的發展，新科技產品早已挺進去我們的日常生活，科技住宅也終將替代傳統式住房，但住房的關鍵作用並沒有變，那便是讓居民覺得舒服、便捷，選用一切cleaning robot高新科技的住房都不能忘記初心，不然便是貪小失大。